Flip: Warszawa, Ludwiki 1
26 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Ludwiki 1 w Warszawie kupiono 20.03.2020 za 240 000 zł (9 195 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 290 000 zł (11 111 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
9 195
240 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
11 111
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 916
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 45 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedażkupno 9 195 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →