Flip: Warszawa, Laskowa 4
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Laskowa 4 w Warszawie kupiono 25.07.2023 za 425 000 zł (11 972 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 713 300 zł (20 093 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 300 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
11 972
425 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
20 093
713 300 zł
Różnica cen, zł/m²
8 121
288 300 zł · 67,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 300 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 383,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 271 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 19 600kupno14 00016 400kupnosprzedaż15 40022 300sprzedażkupno 11 972 zł/m²sprzedaż 20 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →