Odsprzedaż: Warszawa, Kolejowa 49A

41 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Kolejowa 49A w Warszawie kupiono 05.09.2018 za 470 430 zł (11 438 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 510 000 zł (12 400 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 570 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.09.2018, zł/m²

11 438

470 430 zł

Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²

12 400

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

962

39 570 zł · 8,4%

Trzymanie

21,4 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (652 dni)
Różnica cen brutto: 39 570 zł
ROI: 8,4%
ROI roczne: 4,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno14 70018 100kupnosprzedaż19 00025 100sprzedażkupno 11 438 zł/m²sprzedaż 12 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kolejowa 49A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021717 → 1 260 tys. zł+543+75,7%69 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021451 → 780 tys. zł+329+73,0%41 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021588 → 861 tys. zł+273+46,4%45 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020686 → 916 tys. zł+230+33,6%53 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż