Flip: Warszawa, Kolejowa 47A
113 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,1 m² pod adresem Kolejowa 47A w Warszawie kupiono 24.10.2022 za 1 400 000 zł (12 378 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 1 620 000 zł (14 324 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
12 378
1 400 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
14 324
1 620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 945
220 000 zł · 15,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 135 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno14 70018 100kupnosprzedaż19 00025 100sprzedażkupno 12 378 zł/m²sprzedaż 14 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20221 359 → 1 400 tys. zł+41+3,0%113 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020577 → 610 tys. zł+33+5,7%48 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż