Flip: Warszawa, Kolejowa 43

34 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Kolejowa 43 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 402 714 zł (11 700 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 501 000 zł (14 555 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 286 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2021, zł/m²

11 700

402 714 zł

Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²

14 555

501 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 855

98 286 zł · 24,4%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (369 dni)
Różnica cen brutto: 98 286 zł
ROI: 24,4%
ROI roczne: 24,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno14 50017 800kupnosprzedaż16 00024 400sprzedażkupno 11 700 zł/m²sprzedaż 14 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kolejowa 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022734 → 1 097 tys. zł+363+49,4%53 m²10,3 mies.1 p.