Flip: Warszawa, Kolejowa 19A

52 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Kolejowa 19A w Warszawie kupiono 06.05.2025 za 1 048 374 zł (20 325 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 1 110 000 zł (21 520 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 626 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2025, zł/m²

20 325

1 048 374 zł

Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²

21 520

1 110 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 195

61 626 zł · 5,9%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (132 dni)
Różnica cen brutto: 61 626 zł
ROI: 5,9%
ROI roczne: 17,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 600kupno13 90016 400kupnosprzedaż17 10022 200sprzedażkupno 20 325 zł/m²sprzedaż 21 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kolejowa 19A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 064 → 1 065 tys. zł+1+0,1%56 m²11,4 mies.4 p. 11.20251 101 → 1 105 tys. zł+4+0,4%58 m²7,2 mies.3 p. 06.20251 069 → 1 274 tys. zł+205+19,2%52 m²3,1 mies.7 p.do weryfikacji 06.20251 072 → 1 270 tys. zł+198+18,5%56 m²3,2 mies.7 p.do weryfikacji