Flip: Warszawa, Józefa Bema 87
83 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,7 m² pod adresem Józefa Bema 87 w Warszawie kupiono 21.06.2022 za 902 500 zł (10 913 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 1 370 000 zł (16 566 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 467 500 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
10 913
902 500 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
16 566
1 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 653
467 500 zł · 51,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 12 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 467 500 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 441 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 10 913 zł/m²sprzedaż 16 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →