Flip: Warszawa, Józefa Bema 72
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Józefa Bema 72 w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 379 000 zł (9 798 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 568 500 zł (14 698 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 500 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
9 798
379 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
14 698
568 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 899
189 500 zł · 50,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 500 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 156 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedażkupno 9 798 zł/m²sprzedaż 14 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →