Odsprzedaż: Warszawa, Jana Szymczaka 4
73 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Jana Szymczaka 4 w Warszawie kupiono 21.01.2020 za 594 000 zł (8 166 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 890 000 zł (12 235 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
8 166
594 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
12 235
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 069
296 000 zł · 49,8%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 109 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedażkupno 8 166 zł/m²sprzedaż 12 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →