Flip: Warszawa, Jana Szymczaka 1
75 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Jana Szymczaka 1 w Warszawie kupiono 18.12.2019 za 678 000 zł (9 004 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 900 000 zł (11 952 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
9 004
678 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
11 952
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
222 000 zł · 32,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 187 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno12 80017 100kupnosprzedaż16 80019 400sprzedażkupno 9 004 zł/m²sprzedaż 11 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →