Flip: Warszawa, Jaktorowska 2
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Jaktorowska 2 w Warszawie kupiono 05.12.2024 za 700 000 zł (14 948 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 1 028 000 zł (21 952 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
14 948
700 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
21 952
1 028 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 004
328 000 zł · 46,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 98,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 347 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 300kupno13 50015 500kupnosprzedaż16 50020 600sprzedażkupno 14 948 zł/m²sprzedaż 21 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →