Flip: Warszawa, Giełdowa 4C
65 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Giełdowa 4C w Warszawie kupiono 18.09.2024 za 1 000 000 zł (15 382 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 923 788 zł (14 210 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -76 212 zł, czyli -7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
15 382
1 000 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
14 210
923 788 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 172
-76 212 zł · -7,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- -76 212 zł
- ROI
- -7,6%
- ROI roczne
- -18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 40 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 800kupno13 70017 700kupnosprzedaż15 80022 300sprzedażkupno 15 382 zł/m²sprzedaż 14 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20251 400 → 1 421 tys. zł+21+1,5%99 m²6,3 mies.parter
08.2019456 → 544 tys. zł+88+19,2%65 m²8,1 mies.parterdo weryfikacji
08.2019696 → 829 tys. zł+133+19,1%99 m²8,1 mies.parterdo weryfikacji