Flip: Warszawa, Edwarda Szymańskiego 2
144 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,4 m² pod adresem Edwarda Szymańskiego 2 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 380 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 30.06.2017 za 473 000 zł (3 276 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
2 632
380 000 zł
Sprzedaż 30.06.2017, zł/m²
3 276
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
93 000 zł · 24,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 1 216,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 86 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 600kupno14 00016 400kupnosprzedaż15 40022 300sprzedaż‹kupno 2 632 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 276 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →