Flip: Warszawa, Brylowska 6
58 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Brylowska 6 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 611 799 zł (10 481 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 900 000 zł (15 419 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 201 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
10 481
611 799 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
15 419
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 937
288 201 zł · 47,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 201 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 118 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 500kupno14 20017 200kupnosprzedaż15 60022 500sprzedażkupno 10 481 zł/m²sprzedaż 15 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →