Flip: Warszawa, Stanisława Bodycha 112
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Stanisława Bodycha 112 w Warszawie kupiono 28.10.2021 za 395 000 zł (8 857 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 450 000 zł (10 090 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
8 857
395 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
10 090
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
55 000 zł · 13,9%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 15 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 857 zł/m²sprzedaż 10 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021280 → 430 tys. zł+150+53,6%44 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019295 → 291 tys. zł−4−1,4%47 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż