Flip: Warszawa, Regulska 22
31 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Regulska 22 w Warszawie kupiono 26.01.2017 za 153 000 zł (4 877 zł/m²) i sprzedano 02.06.2017 za 230 000 zł (7 332 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2017, zł/m²
4 877
153 000 zł
Sprzedaż 02.06.2017, zł/m²
7 332
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
77 000 zł · 50,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 222,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 72 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →