Odsprzedaż: Warszawa, Ochocka 1AA
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Ochocka 1AA w Warszawie kupiono 03.12.2018 za 382 620 zł (7 242 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 660 000 zł (12 493 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 380 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2018, zł/m²
7 242
382 620 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
12 493
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 250
277 380 zł · 72,5%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 368 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 380 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 106 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 242 zł/m²sprzedaż 12 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022436 → 620 tys. zł+184+42,2%61 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż