Flip: Warszawa, Michała Drzymały 6
64 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Michała Drzymały 6 w Warszawie kupiono 06.05.2022 za 500 000 zł (7 825 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 570 000 zł (8 920 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
7 825
500 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
8 920
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
70 000 zł · 14,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 52 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedażkupno 7 825 zł/m²sprzedaż 8 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →