Flip: Warszawa, Michała Drzymały 16
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Michała Drzymały 16 w Warszawie kupiono 25.09.2018 za 220 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 322 000 zł (8 564 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
5 851
220 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
8 564
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 713
102 000 zł · 46,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 481,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 95 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno11 00013 000kupnosprzedaż14 20016 900sprzedaż‹kupno 5 851 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →