Odsprzedaż: Warszawa, Michała Drzymały 13
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Michała Drzymały 13 w Warszawie kupiono 03.02.2020 za 622 000 zł (11 613 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 870 000 zł (16 243 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
11 613
622 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
16 243
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 630
248 000 zł · 39,9%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,0%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż14 50017 200sprzedażkupno 11 613 zł/m²sprzedaż 16 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →