Flip: Warszawa, Michała Drzymały 12
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Michała Drzymały 12 w Warszawie kupiono 17.11.2023 za 350 000 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 455 000 zł (12 037 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
9 259
350 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
12 037
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 177,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 75 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 9 259 zł/m²sprzedaż 12 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020290 → 385 tys. zł+95+32,8%46 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż