Odsprzedaż: Warszawa, Górna Droga 6
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Górna Droga 6 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 385 000 zł (8 632 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 505 000 zł (11 323 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
8 632
385 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
11 323
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
120 000 zł · 31,2%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,7%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -9 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 632 zł/m²sprzedaż 11 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020290 → 385 tys. zł+95+32,8%45 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020270 → 342 tys. zł+72+26,7%37 m²31,0 mies.7 p.odsprzedaż