Flip: Warszawa, Górna Droga 4
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Górna Droga 4 w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 338 000 zł (7 596 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 405 000 zł (9 101 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
7 596
338 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
9 101
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
67 000 zł · 19,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 52 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 596 zł/m²sprzedaż 9 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →