Flip: Warszawa, Górna Droga 2
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Górna Droga 2 w Warszawie kupiono 27.12.2019 za 350 000 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 485 000 zł (10 973 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
7 919
350 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
10 973
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
135 000 zł · 38,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 399,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 122 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 919 zł/m²sprzedaż 10 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →