Flip: Warszawa, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9
38 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9 w Warszawie kupiono 14.11.2022 za 320 000 zł (8 511 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 468 000 zł (12 447 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
8 511
320 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
12 447
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 936
148 000 zł · 46,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 181,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 141 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 8 511 zł/m²sprzedaż 12 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020190 → 355 tys. zł+165+86,8%38 m²29,9 mies.parterodsprzedaż