Flip: Warszawa, Szeligowska 39
40 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Szeligowska 39 w Warszawie kupiono 18.07.2025 za 600 000 zł (14 985 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 755 000 zł (18 856 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
14 985
600 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
18 856
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 871
155 000 zł · 25,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 141,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 152 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 985 zł/m²sprzedaż 18 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025314 → 745 tys. zł+431+137,2%40 m²4,8 mies.5 p.
10.2025440 → 762 tys. zł+322+73,3%35 m²3,5 mies.parter
09.2025330 → 759 tys. zł+429+129,9%42 m²2,1 mies.5 p.
08.2025456 → 789 tys. zł+333+73,0%36 m²1,8 mies.2 p.
08.2025508 → 690 tys. zł+182+35,8%36 m²1,2 mies.2 p.