Odsprzedaż: Warszawa, Szeligowska 32D
63 m² · 08.2022
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Szeligowska 32D w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 550 000 zł (8 678 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 765 000 zł (12 070 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
8 678
550 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
12 070
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 392
215 000 zł · 39,1%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 171 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -7 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 678 zł/m²sprzedaż 12 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019256 → 444 tys. zł+188+73,4%39 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż