Flip: Warszawa, Lazurowa 9
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Lazurowa 9 w Warszawie kupiono 30.10.2023 za 625 000 zł (14 234 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 689 000 zł (15 691 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
14 234
625 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
15 691
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
64 000 zł · 10,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 234 zł/m²sprzedaż 15 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →