Odsprzedaż: Warszawa, Lazurowa 87
79 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Lazurowa 87 w Warszawie kupiono 09.08.2021 za 801 361 zł (10 158 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 1 300 000 zł (16 479 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 498 639 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
10 158
801 361 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
16 479
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 321
498 639 zł · 62,2%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 498 639 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 384 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 20015 700kupnosprzedaż16 50019 100sprzedażkupno 10 158 zł/m²sprzedaż 16 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →