Flip: Warszawa, Lazurowa 19

35 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Lazurowa 19 w Warszawie kupiono 05.03.2025 za 520 522 zł (15 061 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 635 000 zł (18 374 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 478 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2025, zł/m²

15 061

520 522 zł

Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²

18 374

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 312

114 478 zł · 22,0%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 114 478 zł
ROI: 22,0%
ROI roczne: 56,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 061 zł/m²sprzedaż 18 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lazurowa 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026505 → 680 tys. zł+175+34,7%38 m²13,4 mies.parter 03.2026685 → 1 300 tys. zł+615+89,9%58 m²11,4 mies.3 p. 12.2025687 → 1 150 tys. zł+463+67,5%57 m²5,2 mies.4 p. 09.2025605 → 765 tys. zł+160+26,5%42 m²6,5 mies.6 p. 08.2025678 → 1 206 tys. zł+528+77,9%58 m²3,2 mies.1 p.