Flip: Warszawa, Górczewska 253F
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Górczewska 253F w Warszawie kupiono 01.09.2022 za 509 000 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 589 000 zł (11 882 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
10 268
509 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
11 882
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
80 000 zł · 15,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 85 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 200kupno13 30015 800kupnosprzedaż15 80017 900sprzedażkupno 10 268 zł/m²sprzedaż 11 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →