Flip: Warszawa, gen. Meriana C. Coopera 9F
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem gen. Meriana C. Coopera 9F w Warszawie kupiono 28.09.2022 za 570 000 zł (10 413 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 740 000 zł (13 518 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
10 413
570 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
13 518
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 106
170 000 zł · 29,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 816,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 175 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 30018 500sprzedażkupno 10 413 zł/m²sprzedaż 13 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →