Flip: Warszawa, gen. Meriana C. Coopera 9B
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem gen. Meriana C. Coopera 9B w Warszawie kupiono 13.04.2022 za 630 000 zł (11 503 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 781 913 zł (14 276 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 913 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
11 503
630 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
14 276
781 913 zł
Różnica cen, zł/m²
2 774
151 913 zł · 24,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 913 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 138 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 700kupno12 70015 700kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 11 503 zł/m²sprzedaż 14 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →