Flip: Warszawa, gen. Meriana C. Coopera 7R
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem gen. Meriana C. Coopera 7R w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 415 485 zł (9 351 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 664 000 zł (14 945 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 515 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
9 351
415 485 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
14 945
664 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 593
248 515 zł · 59,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 515 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 182 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 700kupno12 70015 700kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 9 351 zł/m²sprzedaż 14 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →