Flip: Warszawa, gen. Meriana C. Coopera 6
30 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem gen. Meriana C. Coopera 6 w Warszawie kupiono 12.02.2025 za 475 000 zł (16 091 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 571 000 zł (19 343 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
16 091
475 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
19 343
571 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
96 000 zł · 20,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 97 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 20015 700kupnosprzedaż16 50019 100sprzedażkupno 16 091 zł/m²sprzedaż 19 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →