Flip: Warszawa, gen. Ludomiła Rayskiego 5
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem gen. Ludomiła Rayskiego 5 w Warszawie kupiono 15.07.2021 za 610 000 zł (10 226 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 774 625 zł (12 986 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 625 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
10 226
610 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
12 986
774 625 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
164 625 zł · 27,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 625 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 98 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 226 zł/m²sprzedaż 12 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →