Flip: Warszawa, Chrzanowska 3
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Chrzanowska 3 w Warszawie kupiono 29.01.2021 za 632 500 zł (10 078 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 810 000 zł (12 906 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
10 078
632 500 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
12 906
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
177 500 zł · 28,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 127 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 078 zł/m²sprzedaż 12 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022592 → 910 tys. zł+318+53,7%66 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021515 → 690 tys. zł+175+34,0%59 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
03.2021423 → 247 tys. zł−176−41,7%48 m²20,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż