Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 87C
43 m² · 02.2020
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 87C w Warszawie kupiono 20.08.2018 za 370 500 zł (8 714 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 470 000 zł (11 054 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
8 714
370 500 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
11 054
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
99 500 zł · 26,9%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 38 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 714 zł/m²sprzedaż 11 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →