Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 87B
40 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 87B w Warszawie kupiono 13.04.2021 za 500 000 zł (12 604 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 740 000 zł (18 654 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
12 604
500 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
18 654
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 050
240 000 zł · 48,0%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 044 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,1%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 29 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 604 zł/m²sprzedaż 18 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →