Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 87A
40 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 87A w Warszawie kupiono 21.02.2022 za 505 000 zł (12 628 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 675 000 zł (16 879 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
12 628
505 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
16 879
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 251
170 000 zł · 33,7%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 93 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 628 zł/m²sprzedaż 16 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →