Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 87
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 87 w Warszawie kupiono 05.07.2019 za 410 000 zł (9 739 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 580 000 zł (13 777 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
9 739
410 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
13 777
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 038
170 000 zł · 41,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,1%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 21 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 739 zł/m²sprzedaż 13 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →