Flip: Warszawa, Batalionów Chłopskich 82B
71 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 82B w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 720 000 zł (10 169 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 820 000 zł (11 582 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
10 169
720 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
11 582
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 412
100 000 zł · 13,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 67 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 40019 400sprzedażkupno 10 169 zł/m²sprzedaż 11 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →