Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 82A
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 82A w Warszawie kupiono 28.07.2017 za 275 000 zł (6 910 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 495 000 zł (12 437 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
6 910
275 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
12 437
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 528
220 000 zł · 80,0%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 146 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 40019 400sprzedaż‹kupno 6 910 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →