Flip: Warszawa, Batalionów Chłopskich 79B
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 79B w Warszawie kupiono 29.03.2021 za 445 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 520 000 zł (10 494 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
8 981
445 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
10 494
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
75 000 zł · 16,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 65 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 10 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021305 → 620 tys. zł+315+103,5%44 m²18,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż