Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 77D
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 77D w Warszawie kupiono 14.04.2022 za 685 000 zł (13 098 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 720 000 zł (13 767 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
13 098
685 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
13 767
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
35 000 zł · 5,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -116 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 098 zł/m²sprzedaż 13 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020429 → 635 tys. zł+206+48,0%61 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019290 → 470 tys. zł+180+61,9%38 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018207 → 293 tys. zł+87+41,9%26 m²17,0 mies.1 p.
09.2017195 → 266 tys. zł+71+36,2%26 m²5,1 mies.3 p.