Flip: Warszawa, Turmoncka 19
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Turmoncka 19 w Warszawie kupiono 18.10.2019 za 305 000 zł (8 047 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 373 000 zł (9 842 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
8 047
305 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
9 842
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
68 000 zł · 22,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 52 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 30013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 047 zł/m²sprzedaż 9 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025470 → 647 tys. zł+177+37,7%38 m²6,9 mies.9 p.
08.2022114 → 325 tys. zł+211+184,0%30 m²43,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022335 → 470 tys. zł+135+40,3%38 m²9,3 mies.10 p.