Flip: Warszawa, Turmoncka 12
59 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Turmoncka 12 w Warszawie kupiono 22.06.2021 za 440 000 zł (7 470 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 644 500 zł (10 942 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 500 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
7 470
440 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
10 942
644 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 472
204 500 zł · 46,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 500 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 164,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 178 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 470 zł/m²sprzedaż 10 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024645 → 749 tys. zł+105+16,2%59 m²26,0 mies.10 p.odsprzedaż
12.2023310 → 499 tys. zł+189+61,0%29 m²34,8 mies.10 p.odsprzedaż
10.2017140 → 220 tys. zł+80+57,1%37 m²3,4 mies.10 p.