Flip: Warszawa, Suwalska 32
25 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Suwalska 32 w Warszawie kupiono 07.02.2018 za 177 000 zł (7 224 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 225 000 zł (9 184 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
7 224
177 000 zł
Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²
9 184
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
48 000 zł · 27,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 284,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 44 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 90012 200kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 7 224 zł/m²sprzedaż 9 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →