Flip: Warszawa, Suwalska 28
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Suwalska 28 w Warszawie kupiono 18.08.2021 za 396 000 zł (8 534 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 569 000 zł (12 263 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
8 534
396 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
12 263
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 728
173 000 zł · 43,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 127 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 8 534 zł/m²sprzedaż 12 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →