Flip: Warszawa, Suwalska 26A
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Suwalska 26A w Warszawie kupiono 25.08.2023 za 477 000 zł (12 653 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 633 000 zł (16 790 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
12 653
477 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
16 790
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 138
156 000 zł · 32,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 6 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 90012 200kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 12 653 zł/m²sprzedaż 16 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023370 → 477 tys. zł+107+28,9%38 m²1,2 mies.6 p.